Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wolborgenmate 109 in Doetinchem 7006 DE

Wolborgenmate 109

7006 DE Doetinchem
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wolborgenmate 109, 7006 DE Doetinchem

Royale, uitgebouwde en uitstekend onderhouden LUXE VRIJSTAANDE VILLA, met prachtige onder architectuur aangelegde tuin met zeer veel privacy, dicht bij het centrum, sportpark en winkels.
Perceelsoppervlakte van 875 m² en een totale inhoud van 1.016m³.

Indeling van deze woning:

Begane grond; entree/hal met garderobe,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 263 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wolborgenmate 109, 7006 DE Doetinchem

Royale, uitgebouwde en uitstekend onderhouden LUXE VRIJSTAANDE VILLA, met prachtige onder architectuur aangelegde tuin met zeer veel privacy, dicht bij het centrum, sportpark en winkels.
Perceelsoppervlakte van 875 m² en een totale inhoud van 1.016m³.

Indeling van deze woning:

Begane grond; entree/hal met garderobe, meterkast, luxe toilet, trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime lichte living met open haard, schuifpui en geschakelde verlichting, doorgang naar de royale woonkeuken met lounge-/zitgedeelte met panoramische zicht op de prachtige tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien, zie daarvoor de bijzonderheden.
Bijkeuken is voorzien van wasmachine/drogeraansluiting. Tevens directe doorgang naar de garage en de tuin.

1e Verdieping; royale overloop naar 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers, tevens opgang naar de 2e verdieping.
3 Slaapkamers zijn gelijkwaardig qua grootte, 1 voorzien van wastafel, 1 voorzien van vaste kast, en een grote 2- persoonsslaapkamer voorzien van vaste berging.
De ouderslaapkamer of masterbedroom is voorzien van een praktische inloop-/garderobe-/kleedruimte, tevens is deze royale kamer voorzien van een eigen luxe badkamer met ruime douche, design wastafel en handdoekradiator, vloerverwarming, inbouwverlichting en wandcloset.
2e luxe badkamer; voorzien van ligbad, inloopdouche met afvoergoot, designwastafel en handdoekradiator, wandcloset, thermostaatkranen en vloerverwarming.

Via de overloop is ook de zolderberging d.m.v. vlizo vouwtrap te bereiken boven het aangebouwde gedeelte.

Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping met ruimte overloop, welke tevens plaats biedt aan de CV-combiketel en nog veel bergruimte.
Dan zijn er nog twee prima slaap-/logeer-/of werkkamer.

Woonoppervlakte : ca. 263m²
Overige inpandige ruimte : ca. 25m²
Externe bergruimte: ca. 10m²
Inhoud: ca. 1.016m³

Deze woning is zeer compleet uitgevoerd o.a.:
* Goed geïsoleerd o.a., isolerende beglazing, dak-/wand-/vloerisolatie.
* Vloerverwarming op de begane grond en de badkamers.
* Keuken voorzien van magnetron, oven, afzuigkap, kookplaat, koelkast, vaatwasser .
* Luxe sanitair, luxe betegeling.
* Horren voor de meeste ramen.
* Geschakeld verlichtingssysteem met centrale schakeling
* Zeer goed buiten-/binnen onderhoud.
* Sproei- , watertappunten en elektra aansluitingen in de tuin.
* Diverse terrassen, waarvan 1 overdekt.
* Prachtige vijverpartij.
* Fietsenberging en tuinberging, geïsoleerd en ( elektrisch) verwarmd
* Mogelijkheid om ± 5 auto’s op eigen terrein te plaatsen.

Kortom een zeer complete villa, op een zeer goed bereikbare locatie, 1e fase van de wijk “De Huet”, op fietsafstand van het stadscentrum, nabij A18, openbaar vervoer en voorts alle sportvoorzieningen en scholen in de directe nabijheid.

Wonen in de stad met het gevoel van buiten !

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 598.000,00 k.k.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting vergroot in 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 263 m² Perceeloppervlakte 875 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 1015 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie A Perceelnummer 1868 Oppervlakte 705 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie A Perceelnummer 5062 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wolborgenmate 109 in Doetinchem 7006 DE Wolborgenmate 109 in Doetinchem 7006 DE Wolborgenmate 109 in Doetinchem 7006 DE Wolborgenmate 109 in Doetinchem 7006 DE Wolborgenmate 109 in Doetinchem 7006 DE Wolborgenmate 109 in Doetinchem 7006 DE Wolborgenmate 109 in Doetinchem 7006 DE Wolborgenmate 109 in Doetinchem 7006 DE Wolborgenmate 109 in Doetinchem 7006 DE

Download PDF

360° Foto's

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.