Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kruidenlaan 99 in Doetinchem 7006 VS

Kruidenlaan 99

7006 VS Doetinchem
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan ruim opgezette straat in graag bewoond gedeelte van woonwijk “de Huet” ligt deze ROYALE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met heerlijk vrij uitzicht, ruime garage, eigen oprit en fraai aangelegde en besloten achtertuin. Het wijkgedeelte waar de woning is gelegen, wordt gekenmerkt door uitgestrekte groenstroken met brede waterpartijen en ruim opgezette speelweiden voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan ruim opgezette straat in graag bewoond gedeelte van woonwijk “de Huet” ligt deze ROYALE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met heerlijk vrij uitzicht, ruime garage, eigen oprit en fraai aangelegde en besloten achtertuin. Het wijkgedeelte waar de woning is gelegen, wordt gekenmerkt door uitgestrekte groenstroken met brede waterpartijen en ruim opgezette speelweiden voor kinderen. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, een buurtwinkelcentrum, kinderboerderij, treinstation en het buitengebied de Wehlse Broeklanden.

Deze in 1992 op traditionele wijze gebouwde woning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers en een royale zolder met een verrassend grote dakkapel aan de voorzijde die met name voor werken aan huis, maar ook als 4de slaapkamer heel geschikt is. . Het geheel meet een woonoppervlakte van circa 150 m², een inhoud van circa 543 m³ en staat gesitueerd op gunstig gelegen en zonnig perceel van 252 m² eigen grond.

Indeling; entree, hal, doorgang naar de ruime garage van 19 m², modern toilet met fontein (2015), royale voorkamer met gashaard (houtkachel is mogelijk) met eiken vloerdelen, uitgebouwde woonkeuken met moderne plavuizen vloer in een aanbouw vv van vloerverwarming met tuindeuren naar de achtertuin en moderne keukenopstelling voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, elektrische oven, 5-pitsgaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, grote lades en apothekerskast.

1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche (2015) vv stort- en handdouche, wastafelmeubel en toilet.

Zolder; via vaste trap te bereiken zolder met ruime overloop met dakraam en opstelplaats voor de wasmachine- en droger, CV ketel Vaillant HR CW5 (2015) met dakkapel en dakraam.

De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas, houten kozijnen en draai/kiepramen. De ruime garage is verdeeld in een “schuur/bergingsgedeelte met lichtkoepel in het dak en een bijkeuken die verwarmd is en voorzien van een stortbak en via de woonkeuken bereikbaar is.

Wil je deze woning vanuit de lucht zien? Bekijk dan de drone video op funda.nl om een spectaculair beeld van de woning, ligging en omgeving te krijgen! Kortom; het is werkelijk zeer de moeite waard om deze uitstekend gelegen, complete en goed onderhouden woning met veel leef- en bergruimte te komen bezichtigen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992, gemoderniseerd in 2015 ( badkamer, toilet en CV ketel)
• Inhoud ca 465m³
• Woonoppervlakte ca. 147m²
• CV Vaillant HR CW5 2015
• Geheel geïsoleerd, hardhouten draai/kiepramen met isolatieglas
• Platte dak garage vernieuwd in 2018
• Vloerverwarming in de woonkeuken
• Schilderwerk buiten 2019
• Royale oprit voor 2-3- auto’s
• Op korte afstand van kinderspeelveldjes, kinderboerderij, scholen en winkels

LET OP | Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
De VANAF prijs is € 310.000,-- kosten koper
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 252 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 512 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Vaillant CW 5 HR (Gas Combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 665 m² (7.0 m bij 95.0 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie A Perceelnummer 4895 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kruidenlaan 99 in Doetinchem 7006 VS Kruidenlaan 99 in Doetinchem 7006 VS Kruidenlaan 99 in Doetinchem 7006 VS Kruidenlaan 99 in Doetinchem 7006 VS Kruidenlaan 99 in Doetinchem 7006 VS Kruidenlaan 99 in Doetinchem 7006 VS Kruidenlaan 99 in Doetinchem 7006 VS

Download PDF

360° Foto's

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.