Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoofdstraat 3 -3A in Gaanderen 7011 AA

Hoofdstraat 3 -3A

7011 AA Gaanderen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In het centrum van Gaanderen op zichtlocatie en tussen twee supermarkten gelegen MULTIFUNCTIONEEL WOON-WINKEL-BEDRIJFSOBJECT, grenzend aan het winkelcentrum " ’t Ganderije". Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en eigen terrein.

Indeling woning:
Begane grond; entree, hal, woonkamer, woon/eetkeuken, provisiekelder, gang (met mogelijkheid voor een deur naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Gaanderen op zichtlocatie en tussen twee supermarkten gelegen MULTIFUNCTIONEEL WOON-WINKEL-BEDRIJFSOBJECT, grenzend aan het winkelcentrum " ’t Ganderije". Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en eigen terrein.

Indeling woning:
Begane grond; entree, hal, woonkamer, woon/eetkeuken, provisiekelder, gang (met mogelijkheid voor een deur naar de winkel), toilet, bijkeuken en cv-ruimte. Omsloten tuin met alle privacy.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet, inbouwkast en toegang naar het ruime dakterras.
Vaste trap naar........

2e Verdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
* CV vervangen in 2016
* Platte daken vernieuwd
* Algehele modernisering in de afgelopen 3 jaren.
* Het pand behoeft nog wel nadere modernisering naar eigen inzicht

Winkelruimte ca. 100 m²: winkelruimte, pantry met toilet en bergruimte.
Bedrijfsruimte; ca. 280 m²: eigen entree, toilet, kantoor, werkplaats, kantine, magazijn, bedrijfsruimten/ garage en extra bergzolder.

Bestemming centrumvoorzieningen.
Het object is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.

Perceeloppervlakte 1.007 m²
Inhoud totaal ca. 1900 m³
Woonoppervlakte ca. 198 m²
Overige inpandige ruimte ca. 436 m²
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 1007 m² Overige inpandige ruimte 436 m² Inhoud 1900 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (20.0 m bij 8.5 m) Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting vernieuwd plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie I Perceelnummer 6490 Oppervlakte 1007 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.