Trambaan 8

Omschrijving

Deze Energienota nul woning is per direct beschikbaar (huurovereenkomst voor minimaal 1 jaar en daarna voor onbepaalde tijd) en biedt een full-option keuken, 3 ruime slaapkamers, een bergzolder (vaste trap), een gunstig op de zon gelegen tuin met vrijstaande houten schuur en achteringang. De woning is o.a. voorzien van vloerbedekking, zonnecollectoren en warmtepomp. De woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben!

Indeling woning:
Begane grond; entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, trapkast en deur naar de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en 2de toilet.
Vaste trap naar: 2e verdieping ruime bergzolder met aansluiting wasmachine en technische ruimte.

Kenmerken van de woning:
- Energienota-NUL-woning door hoge isolatiewaarde triple beglazing, met warmtepomp en zonnepanelen bij normaal gebruik volgens de richtlijnen.
- Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen.
- Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar.
- Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combimagnetron koel/vriescombinatie en recirculatiekap, inductie kookplaat.
- Royale badkamer met wandcloset douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
- Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping.
- Wandafwerking (gesausd) begane grond en 1ste verdieping.
- Pvc-vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping en vloerbedekking op de tweede verdieping.
- Standaard drie slaapkamers en de mogelijkheid om zelf een extra slaap- of hobbykamer te realiseren op de tweede verdieping.
- Op loopafstand van openbaar vervoer en centrumvoorzieningen.
- Aangelegde bestrating met houten berging.
- Zonneterras achterzijde.

Lengel:
Aan de voet van het Bergherbos, grenzend aan ’s-Heerenberg, ligt het dorpje Lengel. Omgeven door het groen en weidse landschappen is het hier heerlijk wonen. Lengel heeft een rijk verenigingsleven en de omgeving biedt
tal van sport- en recreatiemogelijkheden. Het dorpje behoort tot de gemeente Montferland, die bekend staat om het bosrijke, heuvelachtige gebied. Een afwisselend landschap vol historie. In ’s-Heerenberg staat bijvoorbeeld een van de grootste kastelen van het land!

Huurprijs: € 925,-- per maand
Servicekosten: € 31,-- per maand.

Bijzonderheden/voorwaarden om in aanmerking te kunnen komen:
• Huurovereenkomst voor minimaal 1 jaar;
• Minimale (bruto) inkomen van de huurder bedraagt 4 x maandhuur;
• Huurder heeft geen BKR-registratie;
• Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom: 1 x maandhuur + servicekosten.
Bij zelfstandig ondernemers is de hoogte van de waarborgsom nader te bepalen.

Het inkomen wordt onder andere getoetst d.m.v.:
• Aanleveren van drie recente loonstrookjes of recente jaarstukken
• een check op betalingsverleden
• Voorbehoud gunning door eigenaar

Interesse in deze woning? Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in via info@beekmanhartman.nl
De getoonde foto's zijn van een modelwoning en geven u een indruk van de woning. U kunt hieraan geen rechten ontlenen.

Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 925,- per maand Waarborgsom € 956,- Aanvaarding In overleg Servicekosten € 31,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening en zonnecollectoren Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (7.0 m bij 5.7 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties